Comprar o vender una vivienda en España
Si resides en el extranjero y tu intención es adquirir un inmueble en España, ya sea como vivienda, inversión u obtención de la Golden Visa, o, por el contrario, deseas vender una propiedad de tu titularidad en España.
En LEIALTA, te acompañamos en todo el proceso para que la compra o la venta de tu inmueble se realice de forma segura, cumpliendo todos los trámites de legales y fiscales con total garantía.
Te ayudamos a gestionar la compra o venta de tu inmueble
Con nuestros servicios, te ayudamos a gestionar el proceso de compra o venta de tu inmueble en España de forma segura, cumpliendo todos los trámites legales y fiscales exigidos en cada fase de la operación.
Nos aseguramos de que cada gestión se realice correctamente, para que puedas contar con la tranquilidad y confianza de un proceso bien ejecutado, incluso si resides en el extranjero.
El valor de nuestro servicio reside en aportarte información clara y rigurosa, que te permita tomar decisiones fundamentadas y proteger tus intereses patrimoniales.
Compra o vende tu vivienda en España desde el extranjero
La compraventa de un inmueble es una operación relevante que requiere un asesoramiento claro y especializado, especialmente cuando el cliente reside fuera de España.
Es imprescindible controlar todos los aspectos legales y fiscales, así como verificar la titularidad, las cargas, posibles vicios ocultos y las garantías de la propiedad.
En LEIALTA, ponemos a tu disposición nuestra experiencia en derecho inmobiliario, fiscal y civil para garantizar el éxito de la operación de compra o venta de tu vivienda en España.
Cómo te ayuda Leialta con los trámites para comprar o vender tu vivienda desde el extranjero
En LEIALTA, contamos con una metodología estructurada para gestionar operaciones de compraventa inmobiliaria en España cuando el cliente se encuentra en el extranjero:
- Realizamos una Due Diligence inicial del inmueble objeto de la operación.
- Tramitamos el poder de representación para actuar en tu nombre en España.
- Redactamos, negociamos y gestionamos la firma del contrato de arras.
- Asesoramos sobre la forma de pago, incluyendo, si es necesario, servicios de cash handling.
- Asistimos a la notaría para la firma de la escritura pública de compraventa.
- Gestionamos la inscripción en el Registro de la Propiedad y el cambio de titularidad.
- Tramitamos la actualización de la titularidad en el Catastro.
- Gestionamos el alta o cambio de titularidad de los suministros de luz y agua.
- Enviamos al cliente toda la documentación completa relativa a la operación.
- Ofrecemos asesoramiento continuo durante y después de la compraventa.
Te acompañamos en todo el proceso para que la compra o la venta de tu vivienda se realice de forma segura, transparente y conforme a la normativa vigente.
Te ayudamos a conseguir:
- Contratos inmobiliarios: planificamos y elaboramos la redacción de contratos de arras, contratos de compraventa y contratos de alquiler, así como la gestión y revisión de las escrituras notariales, garantizando seguridad jurídica en cada operación.
- Obtención de la Golden Visa: gestionamos el ciclo completo para la obtención del visado de residencia para inversores extranjeros, asegurando el cumplimiento de todos los requisitos legales y administrativos. Con ella podrás beneficiarte de:
✓ El derecho de residencia en España para ti y tu núcleo familiar.
✓La posibilidad de residir y trabajar en España sin necesidad de residencia continuada, así como de una optimización de tus obligaciones fiscales, según tu situación personal.
¿Cómo lo conseguimos?
En LEIALTA, buscamos la solución óptima para cada uno de nuestros clientes internacionales, adaptando el servicio a sus necesidades personales, fiscales y patrimoniales.
Nuestro equipo humano, altamente cualificado y comprometido, es uno de nuestros principales valores para llevar a buen término la compra o venta de una vivienda en España. Contamos con profesionales con alto nivel de inglés, especializados en el acompañamiento de clientes internacionales.
A través de nuestros servicios, te acompañamos desde el primer momento en todo el proceso de compraventa inmobiliaria en España, actuando con el máximo rigor legal y garantizando el cumplimiento de la legislación española vigente.
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Jose Luna
Responsable del área de consultoría Legal y Mercantil
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Casos de éxito Global Voice Group
GVG es una empresa extranjera que desarrolla su actividad en España. La dirección de GVG desconocía la normativa fiscal y contable de España, pero de igual modo tenía que hacer frente a sus obligaciones fiscales y contables como empresa extranjera.
Por ello, hemos guiado a GVG a identificar sus obligaciones contables y fiscales adaptados a su estructura societaria. Durante el proceso GVG ha conocido los impuestos a los que se enfrenta y la causa de estos.
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Ejecutamos tu compraventa de forma segura
Te hacemos el camino más fácil y a que consigas vender o comprar tu vivienda en España.
